Нужно написать развернутое техническое задание на создание сайта, включая эскизы страниц и требования к обеспечению, и всё грамотно оформить.
Общее понимание концепции и разделов есть, также есть примеры желаемого вида тз, и первоначальные наброски.
Ниже указана ссылка на сайт, на который держим ориентир.
В приложение есть примерная структура.
Если со стороны исполнителя будут предложены интересные идеи, то стоимость работ может быть изменена.