Бюджет:
15 000 руб
Двухуровневая квартира в микрорайоне Северное Чертаново, в одном из необычных для своего времени, да и для нынешнего тоже, домов 80-х годов постройки (ОПЖР).
Типовая планировка не устраивает, переделки, которые видели, не устраивают тоже, попытки самостоятельно разработать концепцию разграничения и зонирования успехом практически не увенчались.
Надеюсь на вашу небескорыстную помощь :)
Итак, нужно что-то сделать с частью квартиры, а именно с 1 уровнем, состоящим из:
- прихожей
- лестницы на второй уровень
- санузла с несколькими сантехническими и вентиляционными коробами
- гостиной и кухни.
Размеры достоверны на 80-90%, поэтому нужно принимать данные как эскиз, но не как точный чертеж.
Если необходимо что-то уточнить по размерам, измерю дополнительно.
Если имеет значение, высота потолков в гостиной и на кухне – 2750, в прихожей 2800.
Что не нужно:
- менять расположение и конфигурацию лестницы (было желание из П-образной сделать Г-образную, но ситуация осложняется тем, что имеются несущие балки, одна из которых проходит как раз по краю лестничного проема параллельно лестнице),
- переносить технологические короба
- существенно изменять конфигурацию коробов
Что не хотелось бы видеть:
- искривленное пространство, полностью состоящее из закругленных стен или не прямых углов, но один-два элемента допускаются
- перенос "мокрых" зон с растянутыми коммуникациями и установкой фекальных насосов
Что хотелось бы увидеть в итоге, в общем – эскиз планировки с расстановкой мебели, и в частности:
- отделенное от остального пространства прихожую, включающую не проходную зону, шкафа(-купе) для верхней одежды, обувницы, возможно что-то будет размещено в подлестничном пространстве, которое хотелось бы использовать по максимуму,
- частично отделенное от гостиной пространство кухни,
- расположенную на кухне и в гостиной (между ними) обеденную зону,
- просторную насколько возможно гостиную, в которой хотелось бы разместить угловой диван (или прямой + кресло), ТВ+стойка+колонки, разнесенные на аудиокомфортное расстояние, четыре книжных шкафа размером 800х350х2370 каждый, журнальный столик,
- санузел, вмещающий унитаз, раковину, душевую кабинку (поместится – ок, нет – так нет, сейчас есть, из-за нее и был так неловко увеличен санузел),
- транзитную зону, не создающую толкотни, трафик ожидается не малый – два взрослых и два ребенка, 9 и 4 года.
Понимаю и осознаю, что частично требования противоречат друг другу, но надеюсь на вас и ваше мастерство :)
Стиль – минимализм или около того, без излишеств и "рюшечек".
Победитель – получает приз + продолжение работы по первому уровню – рабочую документацию (перегородки, электрика, конструкция сложных узлов, если таковые будут) по результатам точного обмера помещений, и возможно работу по второму уровню, состоящего из трех разновеликих спален, совмещенного санузла, поэтому просьба в ответах писать примерную стоимость и сроки исполнения.
К конкурсному заданию прилагается эскиз, сделанный в sketchup, первого уровня квартиры, без сносимых в любом случае перегородок, есть еще планы БТИ этой и аналогичных квартиры, но они грешат многими неточностями и во многом далеки от действительности.
Пояснения к эскизу: красные блоки – сантехнические и вентиляционные короба, прозрачная конструкция на уровне потолка – часть плиты перекрытия с лестничным проемом, балка под плитой перекрытия – несущая балка.
UPDATE1: добавил файл dwg, конвертированный из sketchup и план БТИ второго этажа
UPDATE2: по поводу лестницы, конфигурацию изменять можно (и наверное даже нужно), но необходимо вписать ее в имеющийся проем, с учетом злополучной балки.
UPDATE3: добавил мои попытки как-то перепланировать 1-й уровень файл sketchup (635.6 КБ).