Заказчик

Добрый день, хочу создать сайт по отделке квартир, ( уже размещал некоторое время назад ), но понял что не знаю чем руководствоваться при выборе исполнителя- одной стоимостью это слишком поверхностно, потому хочу сначала разобраться- какие варианты сайтов существуют,в чем отличия и преимущества джумла, вордпрес и т.д., что включает в себя цена создания сайта, почему у одних исполнителей цена 5000 а у других 50000. В общем мне нужна подробная обстоятельная консультация по скайпу или ватсапу, что бы после нее я четко понимал какие задачи ставить перед разработчиком сайта и мог говорить с ним на одном языке.