Рынок жилья не лучше и не хуже других рынков. Им управляют спрос и предложение - он самонастраивающийся. Можно опрашивать продавцов, покупателей, законодателей, у каждого будет свое мнение, в котором перемешиваются желания, надежды и достаточно жесткая реальность. Неизменным остается лишь стремление человека хоть немного улучшить условия своей жизни и жизни близких, которые непременно наталкиваются на невозможность его осуществить. Нынешнее состояние рынка жилья - затишье перед бурей. Где буря, не только очередные инициативы правительства, непогоду поддерживают и слишком высокие цены на коммунальные услуги, и снижение объема строительства дешевого, точнее, доступного жилья, и не до конца освоенный бюджет ипотечного кредитования. Западные эксперты называют такое состояние рынка сонным, выход из которого может вылиться и в крах рынка недвижимости, и наоборот, в его активизацию, вплоть до приближения к европейскому уровню, но это, по очень оптимистичным прогнозам.