Кроме градостроительного обоснования был разработан эскизный проект самого ТЦ с архитектурно-планировочным решением. Проект был рассмотрен на градосовете и утверждён. К сожалению, рабочую документацию разрабатывала турецкая фирма (не сошлись в сроках на проектирование с заказчиком), но архитектурно-планировочное решение осталось без существенных изменений.