Сдача жилья внаем - неплохой бизнес для владельцев квартир. Однако, как и любой бизнес, он таит в себе опасности и сопряжен с определенными рисками. Что же нужно знать собственнику жилья, сдаваемого внаем? Вы решили сдать свою квартиру или комнату в аренду. В таком случае вам предстоит изучить некоторые правила и выполнить следующий объем работ: 1. Принятие решения и подготовка квартиры. Чтоб удачно сдать – нужна подготовка квартиры. Под ней понимается, в первую очередь, ремонт и меблировка. Даже в самом нижнем ценовом сегменте лучше сделать ремонт. Слов нет, Арендатора на квартиру, даже в абсолютно «убитом» состоянии найти можно. Вопрос в том, кто будет этот человек и сколько он заплатит? Для более-менее приличного жилья, необходимость ремонта, тем более очевидна. Главное здесь – не перестараться. Слишком большие вложения не окупаются. Квартира средней ценовой группы, должна быть отделана по «евростандарту»: ламинат или недорогой паркет на полу, белые выровненные стены. Пластиковые окна не обязательны, так как их место начинают занимать деревянные. Средненормальная сантехника. Если нет хорошей мебели - то и не надо. Полное ее отсутствие - лучше старых диванчиков, купленных еще бабушкой с ее первой получки. Для первых Арендаторов мебель можно купить за счет арендной платы или страхового депозита. Единственное место, которое необходимо обставить, – кухня. Впрочем, это и в ваших интересах тоже. Если доверить установку мойки и навеску полок Арендатору, можно получить залив со