Пожалуй, жилищные споры вызывают одни из самых ожесточённых дискуссий. Ведь основными спорами в сфере жилищного права являются: спор о признании права пользования жилым помещением, спор о принудительном обмене жилой площади, споры о выделении доли и, разумеется, споры об отказе от приватизации. Темпы развития экономики, в частности, рынка недвижимости, спровоцировали рост интереса к вопросам правого регулирования в сфере оборота недвижимости. И, действительно, недвижимость – это один из самых ценных объектов гражданских прав. Ведь права на недвижимое имущество и сделки с ним, как правило, затрагивают интересы различных групп граждан и юридических лиц. Прав был Булгаков, говоря в романе «Мастер и Маргарита», что жилищный вопрос испортил людей.