ИИ-агент для квалификации лидов в мессенджерах (зарубежная недвижимость, n8n)

Ищу разработчика для создания ИИ-агента, который автоматизирует первый контакт с клиентом для агентств зарубежной недвижимости.

Как должна работать система:

Клиент пишет в агентство – в мессенджер или через сайт. ИИ подхватывает диалог мгновенно и ведёт его как живой менеджер: уточняет бюджет, цель покупки (для себя или инвестиция), локацию и другие детали для квалификации.

Если клиент просит показать варианты – ИИ подбирает и отправляет объекты из базы, которую предоставит агентство (формат базы обсуждается).

В конце диалога ИИ записывает клиента на созвон с живым менеджером и передаёт готовое досье (через webhook в CRM клиента или иным способом).

Смысл системы: пока брокер не на связи, клиент уже получил мгновенный ответ и первую подборку объектов, а до менеджера доходит тёплый лид с понятными вводными, а не сырая заявка.

Формат сотрудничества: подобные проекты будут регулярными, интересуют в первую очередь исполнители, готовые к долгосрочному сотрудничеству. Оплата – фикс за проект по согласованному ТЗ.

В отклике укажите, пожалуйста:
- беретесь ли за подобные задачи, был ли похожий опыт (примеры приветствуются)
- какой стек используете (n8n, Make, свой бэкенд и т.д.)
- работаете ли с базой знаний/объектов (RAG), чтобы бот отвечал по конкретным объектам, а не общими фразами
- ориентировочная стоимость и сроки под такую задачу (понимаю, что точно без брифинга не скажете – устроит вилка)

Отвечу всем, кто напишет по делу.