1. Общая информация по объекту
Объект: частный жилой дом в Армении, Котайкская область, Ариндж.
Дом: полуподвал + 2 жилых этажа.
Общая площадь по архитектурному проекту: около 395 м².
Полуподвал: около 113.6 м².
1 этаж: около 143.4 м².
2 этаж: около 138 м².
Крыша: плоская, планируется установка солнечных панелей.
Дом пока на стадии проекта, можно менять размеры инженерных шахт.
Наружные стены планируются:
— газоблок 20 см;
— пеноплекс 5 см;
— облицовка травертином.
Окна:
— алюминиевые профили;
— хорошие энергоэффективные стеклопакеты;
— нужно отдельно проверить теплопотери и комфорт возле витражей.
Полы:
— керамогранит/плитка
В доме постоянно будет проживать примерно 6 человек.
Газ в доме не планируется. Электричество: 3 фазы, 25 кВт, при необходимости возможно увеличение мощности.
2. Главная цель проекта
Нужно получить надёжную, долговечную и экономичную систему отопления, охлаждения, вентиляции и горячего водоснабжения без лишних дорогих решений.
Важно: нужен не просто подбор оборудования, а полноценный рабочий проект с расчётами, схемами, диаметрами, спецификацией и чертежами, понятными для монтажников.
3. Предпочтительная концепция системы
Основная система:
— тепловой насос воздух-вода;
— фанкойлы и водяной тёплый пол как основное отопление;
— фанкойлы для охлаждения;
— приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;
— горячая вода от теплового насоса летом и зимой;
— радиаторы не планируются.
Внутрипольные конвекторы не закладывать автоматически.
Сначала нужно расчётом проверить возможность обойтись водяным тёплым полом с усиленной зоной возле витражей.
4. Что нужно спроектировать
Нужно выполнить проект следующих систем:
Отопление водяным тёплым полом и через фанкойлы.
Охлаждение через фанкойлы.
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией.
Горячее водоснабжение от теплового насоса.
Техузел/котельная: тепловой насос, буфер, бойлер ГВС, насосные группы, коллекторы, автоматика, фильтры, краны, расширительные баки.
Дренаж от фанкойлов.
Автоматика и управление по зонам.
Защита от замерзания и аварийные режимы.
5. Вентиляция
Нужна полноценная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией.
Принцип:
— приток в спальни, гостиную, кабинет, спортзал;
— вытяжка из санузлов, кухни, прачечной, гардеробов, технических и влажных зон;
— гараж должен иметь отдельную вентиляцию, не связанную с жилой системой.
7. Отопление
Основное отопление — водяной тёплый пол от теплового насоса воздух-вода и фанкойлы.
8. Охлаждение
Основное охлаждение — через фанкойлы.
Важно: система должна быть долговечной, обслуживаемой и без лишнего удорожания.
9. Горячее водоснабжение
ГВС нужно от теплового насоса летом и зимой.
В доме будет примерно 6 человек и около 6 точек горячей воды.
Нужно:
— рассчитать объём бойлера ГВС;
— предусмотреть рециркуляцию ГВС
— предусмотреть резервный ТЭН, если это необходимо;
— предусмотреть защиту от легионеллы/периодический нагрев воды, если это нужно по выбранной системе.
10. Тепловой насос и оборудование
Нужно подобрать тепловой насос воздух-вода.
Проектировщик должен:
— рассчитать требуемую мощность теплового насоса по отоплению;
— проверить мощность по охлаждению;
— проверить работу при зимних температурах района;
— рассчитать ГВС;
11. Размещение оборудования
Нужно рассмотреть оптимальное размещение оборудования:
Техзона/подвал.
Двор.
Крыша.
Цель — выбрать вариант без лишней переплаты.
12. Автоматика и управление
Желательно управление температурой по каждой комнате, если разница в цене не очень большая.
Нужно предложить 2 варианта:
Базовый, более дешёвый вариант управления.
Комфортный вариант с управлением по комнатам.
Для каждого варианта указать:
— что входит;
— плюсы и минусы;
13. Что должен выдать проектировщик
В результате нужен комплект рабочей документации:
Расчёт теплопотерь по каждой комнате.
Расчёт охлаждения по каждой комнате.
Расчёт вентиляции по каждой комнате.
Подбор теплового насоса.
Схема тёплого пола.
Схема фанкойлов.
Схема вентиляции.
Схема ГВС.
Схема техузла/котельной.
Схемы трубопроводов.
Схемы воздуховодов.
Диаметры труб.
Диаметры воздуховодов.
Коллекторы, насосы, арматура.
Дренаж фанкойлов.
Электрическая мощность оборудования.
Автоматика и зоны управления.
Размеры шахт и проходов.
Спецификация оборудования и материалов.
Рекомендации по этапам монтажа.
Чертежи, понятные для монтажников.
Отдельный список того, что нужно заложить на этапе строительства до отделки.
16. Требования к подходу
Проект должен быть не самым дорогим, а оптимальным.
Проектировщик должен не просто предлагать дорогие решения, а сравнивать варианты:
— где можно сэкономить без потери надёжности;
— где экономить нельзя;
— какие решения обязательны;
— какие решения можно оставить как опцию;
— какие решения лучше не применять.
Перед началом работ нужно показать пример похожего проекта частного дома с отоплением, охлаждением, вентиляцией, тепловым насосом и фанкойлами.
Опубликован 17.08.2026 в 11:58