Создание продающего PDF-каталога (8–12 стр) для фасадного материала

Нужно разработать продающий каталог (PDF) для фасадного материала FSD.
Каталог должен не просто информировать, а продавать и приводить к заявке.

Цель

Получение заявок от:

частных застройщиков
строительных компаний
дизайнеров / архитекторов

Формат
PDF (A4)
8-12 страниц
Под мобильный просмотр (важно)
Структура (обязательно придерживаться)

Обложка
Проблема → решение
Что такое FSD
Где применяется (фасад / фундамент / забор)
Преимущества
Виды продукции
Визуальные решения (дизайн)
Кейсы (реальные объекты)
Цена / выгода
Как происходит работа
Призыв к действию
Контакты
Что нужно от исполнителя
Дизайн каталога
Подбор визуального стиля
Раскладка структуры
Оформление текста
Иконки / инфографика

Что предоставлю
Фото объектов
Логотип
Примерные тексты (или можем доработать вместе)
Цены и описание продукта
Требования к дизайну
Современный, минималистичный стиль
Чистая типографика (желательно Arial или похожие)
Акцент на визуал (70% фото / 30% текст)
Не перегруженный дизайн
Упор на премиальный внешний вид
Важно
Каталог должен быть продающим, а не просто "красивым"
Нужно учитывать, что клиент сначала смотрит картинки, потом читает
Желательно опыт в строительной тематике
Результат
Готовый PDF каталог
Исходники (желательно в Adobe InDesign или Canva)

Нужен человек, который понимает, что каталог – это инструмент продаж, а не просто дизайн

"В отклике пришлите 2-3 примера каталогов (желательно в строительной теме)"