Предложить план застройки дачного участка

Ссылка на конкурс

Бюджет: 20 000

На приложенной схеме обозначен дачный участок 28 соток, часть участка уходит в воду. Соответственно одна сторона примыкает к реке, с обратной стороны въезд.

Необходимо предложить план застройки участка.

Требования что должно быть обязательно:
- Паковка на 6 авто
- Основной дом площадью 100-120 метров с большой террасой с видом на реку
- круглая зона с кострищем и креслами вокруг
- детская площадка с горкой, качелями и песочницей
- беседка с видом на воду
- пляж с лежаками
- причал для лодки

Необзятально, но желательно:
- волейбольная площадка
- 1-3 гостевых домика

Дополнительные элементы приветствуются.

Опубликован 19.04.2026 в 18:58 Последнее изменение: 20.04.2026 в 11:23

Посмотреть другие конкурсы

Конкурсные работы

Свернуть все ветки комментариев (15)

Anton Sumin

19.04.2026 | 19:25

+
- Ссылка
- Свернуть ветку (1)
- Артем Руденко
  
  20.04.2026 | 11:26
  добавил фото участка в задание
  
  добавил фото участка в задание
  
  Ссылка
Фрилансер [cephyren]

19.04.2026 | 19:53 обновлено: 19.04 2026 | 20:12

Уточните!
Какой из участков, или все ваши?
В каком виде вам нужен результат?
Это должен быть: чертеж, эскиз, концептуальная визуализация, или описание буквами, как оно всё красиво выглядит?))
- Ссылка
- Свернуть ветку (1)
- Артем Руденко
  
  20.04.2026 | 11:25
  добавил файлы с обозначениями конкретно моего участка. На выходе нужен чертежный план.
  
  добавил файлы с обозначениями конкретно моего участка. На выходе нужен чертежный план.
  
  Ссылка
Сергей Белянчиков

19.04.2026 | 21:11 обновлено: 23.04 2026 | 14:26

+ Добрый вечер, Артём. Если есть возможность приложите пожалуйста фотографию существующего участка и с воды желательно. Требуется ли соблюдение Водного кодекса РФ (береговая полоса, водоохранная зона). Небольшое количество времени конкурса не позволяет создать полную картину предложения от комплексности застройки всей береговой полосы, до деталей. Если вы одобрите концепт, готов продолжить с вами проектирование до реализации согласно ваших замечаний и предложений. Профессиональный архитектор, дизайнер, график .
- Добавлено 23.04.2026 в 06:01
- Добавлено 22.04.2026 в 19:20
- Добавлено 23.04.2026 в 14:26
- Добавлено 22.04.2026 в 19:20
- Добавлено 22.04.2026 в 19:20
- Добавлено 22.04.2026 в 19:20
- Добавлено 22.04.2026 в 19:20
- Добавлено 22.04.2026 в 19:20
- Добавлено 22.04.2026 в 19:20
- Добавлено 23.04.2026 в 06:01
- Ссылка
- Свернуть ветку (2)
- Артем Руденко
  
  20.04.2026 | 11:26
  добавил файлы с обозначениями конкретно моего участка и окружения. постройки у воды не ставим, но причал сделать или что-то легкое можно. также есть мысль поставить забор сетку с каликой вдоль всей воды. соседи так сделали, выглядит неплохо
  
  добавил файлы с обозначениями конкретно моего участка и окружения. постройки у воды не ставим, но причал сделать или что-то легкое можно. также есть мысль поставить забор сетку с каликой вдоль всей воды. соседи так сделали, выглядит неплохо
  
  Ссылка
  - Сергей Белянчиков
    
    20.04.2026 | 12:26
    
    спасибо...
    
    спасибо...
    
    Ссылка
Илья Куб

19.04.2026 | 21:55

+-
- Ссылка
- Свернуть ветку (2)
- Артем Руденко
  
  20.04.2026 | 11:26
  добавил фото участка в задание
  
  добавил фото участка в задание
  
  Ссылка
  - Илья Куб
    
    20.04.2026 | 13:07
    
    Доброго дня. А размеры участка по периметру есть? Физически не понятно сколько каждая из сторон. Необходимо, чтоб в размер всё подогнать. Дома, въездная группа, парковка, площадки, пляж, причал и т.д.
    
    Доброго дня. А размеры участка по периметру есть? Физически не понятно сколько каждая из сторон. Необходимо, чтоб в размер всё подогнать. Дома, въездная группа, парковка, площадки, пляж, причал и т.д.
    
    Ссылка
Александр Козаков

20.04.2026 | 11:07

1
- Ссылка
- Свернуть ветку (1)
- Артем Руденко
  
  20.04.2026 | 11:27
  добавил фото участка в задание
  
  добавил фото участка в задание
  
  Ссылка
vvv vvv

20.04.2026 | 19:47 обновлено: 21.04 2026 | 23:29

пока предварительный набросок плана без размеров
- Добавлено 21.04.2026 в 23:29
- Ссылка
- Свернуть ветку (3)
- Артем Руденко
  
  21.04.2026 | 20:52
  это конкурс. вы можете предложить то что считаете нужным
  
  это конкурс. вы можете предложить то что считаете нужным
  
  Ссылка
  - vvv vvv
    
    21.04.2026 | 21:39
    
    я так понимаю, это чертилось в автокаде или в какой-то другой подобной программе. а нельзя ли проставить там размеры участка (треугольника), потому что в пдф их нет. чтобы сделать предварительный эскиз проекта с примерными размерами. есть, возможно, интересное решение для такой формы участка. но если вам не понравится, не очень хочется заморачиваться с установкой новых программ и подробным чертежом на этом этапе
    
    я так понимаю, это чертилось в автокаде или в какой-то другой подобной программе. а нельзя ли проставить там размеры участка (треугольника), потому что в пдф их нет. чтобы сделать предварительный эскиз проекта с примерными размерами. есть, возможно, интересное решение для такой формы участка. но если вам не понравится, не очень хочется заморачиваться с установкой новых программ и подробным чертежом на этом этапе
    
    Ссылка
    - Антонио Мarkets
      
      22.04.2026 | 04:45 обновлено 22.04.2026 | 04:46
      
      Представленная топографическая съемка в масштабе и координатная сетка с крестами вам в помощь. Никакой программы не нужно.
      
      Представленная топографическая съемка в масштабе и координатная сетка с крестами вам в помощь. Никакой программы не нужно.
      
      Ссылка
Анастасия Лысенкова

20.04.2026 | 20:38

Здравствуйте, Артём!
Предлагаю свой вариант планировки данного земельного участка с учётом ТЗ.
Краткое описание моего варианта.
Застройку разделила (условно) на зоны "тихого" (основной дом, кострище, беседка и т.д.) и "громкого" (волейбол, детская площадка, пляж) пребывания.
Движение автомобилей предлагаю организовать "по кольцу": от въезда – к основному дому, далее к паркингу и на выезд/въезд.
Вдоль границ ЗУ, а так же вокруг разных по шуму зон (дома, беседка, кострище, детская площадка) предусмотрела озеленение (деревья и кустарники) для создания приватности.
Волейбольную площадку разместила рядом с пляжем.
Предлагаю сделать пирс с возможностью отдыха на нём.
Дополнительно в зоне "тихого" отдыха разместила чаны рядом с водоёмом; а у проезда – склад/хоз. постройка для хранения инвентаря и прочего с возможностью удобной разгрузки из автомобиля.
Рада поучаствовать в этом проекте.
С уважением, Анастасия Лысенкова.
- Добавлено 20.04.2026 в 20:38
- Ссылка
- Свернуть ветку (2)
- Артем Руденко
  
  21.04.2026 | 20:54
  хороший вариант. единственное что расходится с нашим ожиданием – точно не хотим основной дом у забора, планируем разместить его равноудаленно от права и лева, чтобы обзор на реку был получше
  
  хороший вариант. единственное что расходится с нашим ожиданием – точно не хотим основной дом у забора, планируем разместить его равноудаленно от права и лева, чтобы обзор на реку был получше
  
  Ссылка
  - Анастасия Лысенкова
    
    22.04.2026 | 13:54
    
    Спасибо, Артём, за положительную оценку)
    По поводу расположения дома ближе к границе участка, обосную своё решение: я разместила постройки ближе к границам, чтобы освободить центральную часть участка для площадок и растений, что идеально для отдыха большой компанией на природе.
    Кроме того, в моём варианте перед домом не располагаю высоких построек, только пирс и посадки, которые, судя по уклону рельефа, будут плавно спускаться к реке, а из дома будет более разноплановый вид круглый год.
    А так, в целом, при такой планировке, как я предлагаю, основной дом можно сместить ближе к центру участка, сократив или переместив детскую площадку.
    Хорошего дня)
    
    Спасибо, Артём, за положительную оценку)
    По поводу расположения дома ближе к границе участка, обосную своё решение: я разместила постройки ближе к границам, чтобы освободить центральную часть участка для площадок и растений, что идеально для отдыха большой компанией на природе.
    Кроме того, в моём варианте перед домом не располагаю высоких построек, только пирс и посадки, которые, судя по уклону рельефа, будут плавно спускаться к реке, а из дома будет более разноплановый вид круглый год.
    А так, в целом, при такой планировке, как я предлагаю, основной дом можно сместить ближе к центру участка, сократив или переместив детскую площадку.
    Хорошего дня)
    
    Ссылка
Антонио Мarkets

21.04.2026 | 08:54 обновлено: 23.04 2026 | 23:34

#
- Добавлено 23.04.2026 в 23:34
- Добавлено 23.04.2026 в 23:14
- Добавлено 23.04.2026 в 23:10
- Ссылка
Elena Romanova

21.04.2026 | 10:11

Добрый день! Меня зовут Елена. Предлагаю Вам свой план застройки дачного участка. Составляла его, исходя из собственного опыта-у меня такой дом. Мои комментарии: 1. Выход из террасы можно делать либо один по центру, либо два по бокам. 2. Бытовка и мангальная зона необходимы. 3. Мангальную зону и кострище расположила подальше от дома, авто, детской площадки. 4. По центру оставила свободное пространство – можно будет погонять в футбол. А дальше останется часть территории застелить плиткой, посадить декоративные растения, цветы.
- Добавлено 21.04.2026 в 10:11
- Ссылка
Игорь Зельцер

21.04.2026 | 23:13 обновлено: 23.04 2026 | 12:10
- Добавлено 23.04.2026 в 12:10
- Добавлено 22.04.2026 в 05:02
- Добавлено 22.04.2026 в 05:02
- Добавлено 22.04.2026 в 07:24
- Ссылка
- Свернуть ветку (2)
- vvv vvv
  
  22.04.2026 | 02:36
  не поделишься "мастером акварели"?
  
  не поделишься "мастером акварели"?
  
  Ссылка
- Артем Руденко
  
  22.04.2026 | 18:42
  для рассуждения что вообще может быть на похожих участках неплохо, но увы это не наш участок совсем)
  
  для рассуждения что вообще может быть на похожих участках неплохо, но увы это не наш участок совсем)
  
  Ссылка
Дмитрий Б.

22.04.2026 | 10:29 обновлено: 23.04 2026 | 08:32

+ вариант 1.
+ вариант 2 добавил.
- Добавлено 22.04.2026 в 10:29
- Добавлено 22.04.2026 в 10:29
- Добавлено 23.04.2026 в 08:32
- Добавлено 23.04.2026 в 08:32
- Ссылка
Alena Ch.

23.04.2026 | 00:47
- Добавлено 23.04.2026 в 00:47
- Ссылка
- Свернуть ветку (1)
- Alena Ch.
  
  23.04.2026 | 00:48
  Концепция застройки участка 28 соток: «Дом-каскад на берегу реки»
  Данный проект – это ответ на вызов сложного рельефа. Вместо дорогостоящего выравнивания грунта, архитектура буквально «вписана» в склон, превращая каждый метр перепада высот в функциональное преимущество.
  1. Архитектура и работа с рельефом
  • Каскадная посадка: Основной дом (100-120 м²) спроектирован по принципу «лесенки». Это позволило создать парящую террасу, которая служит смотровой площадкой с панорамным видом на реку.
  • Фундамент как акцент: Коричневые основания под строениями – это визуализация мощных выравнивающих фундаментов (цоколей). Это критически важно для защиты от уклона и возможного сезонного поднятия уровня грунтовых вод.
  2. Инновационная зона отдыха и бассейн
  • Бассейн под террасой: Уникальное решение расположить чашу бассейна непосредственно под «балконом» основного дома. Это экономит место, обеспечивает естественную тень и оставляет вид на реку из гостиной абсолютно открытым.
  • Инженерия: Все системы фильтрации и насосы бассейна скрыты в цокольной части дома, что гарантирует тишину и эстетичный вид участка.
  3. Экологичность и технологии (Concept "Natural Friends")
  • Эксплуатируемая кровля: Крыши основного и гостевых домов покрыты слоем мха/грунта. Это природная теплоизоляция, которая летом сохраняет прохладу, а зимой – тепло.
  • Энергоэффективность: Плоская кровля подготовлена к установке солнечных панелей, что может сделать усадьбу практически автономной.
  4. Безопасность и зонирование
  • Детский контроль: Игровая площадка и бассейн обнесены прозрачными/реечными ограждениями с калитками. Дети всегда в поле зрения родителей (из беседки или с террасы), но защищены от случайного выхода к воде или на крутой склон.
  • Спортивный кластер: Полноразмерный корт дополнен зоной Воркаута (калистеники) на мягком песчаном основании.
  5. Уют и атмосфера у воды
  • Зона кострища (Fire-pit): Мощное каменное основание с мягкими съемными подушками. Место для вечернего отдыха, защищенное от ветра и влаги.
  • Береговая линия: В строгом соответствии с нормами (20 м от воды) расположены только некапитальные объекты – песчаный пляж, беседка и причал.
  6. Технические примечания
  • Экология: Система септиков вынесена в верхнюю часть участка (к парковке), максимально далеко от реки, что исключает загрязнение водоема.
  • Визуализация: Для создания атмосферы использованы HDRI-карты. Проект является концептуальной 3D-моделью; для финального строительства требуется привязка к точным геодезическим точкам.
  7. Архитектурный стиль и материалы:
  • Единство с природой: В отделке фасадов использованы деревянные рейки (планкен), что визуально интегрирует строения в окружающий ландшафт. Панорамное остекление по всему периметру гостиной и террасы обеспечивает максимальный обзор на реку, делая вид главным украшением интерьера.
  • Сохранение экосистемы: Проект бережно относится к существующим насаждениям. Все березы, отмеченные на исходной схеме участка, сохранены и включены в общую концепцию озеленения.
  • Юридическая пометка:
  Данная работа является авторской интеллектуальной собственностью и может быть использована мной, как автором в профессиональном портфолио или для саморекламы на специализированных платформах. В случае необходимости заключения договора о неразглашении (NDA) или ограничения на публикацию, прошу уведомить меня об этом заранее (в том числе при любом исходе конкурса). Благодарю за корректное отношение к авторскому праву.
  
  Связь со мной: почта 843062@mail.ru
  
  Видео концепции
  Youtube: goo.su/eSsj52
  Rutube: goo.su/lNbuFLF
  Telegramm: t.me/Design_with_Love2024...
  
  Концепция застройки участка 28 соток: «Дом-каскад на берегу реки»
  Данный проект – это ответ на вызов сложного рельефа. Вместо дорогостоящего выравнивания грунта, архитектура буквально «вписана» в склон, превращая каждый метр перепада высот в функциональное преимущество.
  1. Архитектура и работа с рельефом
  • Каскадная посадка: Основной дом (100-120 м²) спроектирован по принципу «лесенки». Это позволило создать парящую террасу, которая служит смотровой площадкой с панорамным видом на реку.
  • Фундамент как акцент: Коричневые основания под строениями – это визуализация мощных выравнивающих фундаментов (цоколей). Это критически важно для защиты от уклона и возможного сезонного поднятия уровня грунтовых вод.
  2. Инновационная зона отдыха и бассейн
  • Бассейн под террасой: Уникальное решение расположить чашу бассейна непосредственно под «балконом» основного дома. Это экономит место, обеспечивает естественную тень и оставляет вид на реку из гостиной абсолютно открытым.
  • Инженерия: Все системы фильтрации и насосы бассейна скрыты в цокольной части дома, что гарантирует тишину и эстетичный вид участка.
  3. Экологичность и технологии (Concept "Natural Friends")
  • Эксплуатируемая кровля: Крыши основного и гостевых домов покрыты слоем мха/грунта. Это природная теплоизоляция, которая летом сохраняет прохладу, а зимой – тепло.
  • Энергоэффективность: Плоская кровля подготовлена к установке солнечных панелей, что может сделать усадьбу практически автономной.
  4. Безопасность и зонирование
  • Детский контроль: Игровая площадка и бассейн обнесены прозрачными/реечными ограждениями с калитками. Дети всегда в поле зрения родителей (из беседки или с террасы), но защищены от случайного выхода к воде или на крутой склон.
  • Спортивный кластер: Полноразмерный корт дополнен зоной Воркаута (калистеники) на мягком песчаном основании.
  5. Уют и атмосфера у воды
  • Зона кострища (Fire-pit): Мощное каменное основание с мягкими съемными подушками. Место для вечернего отдыха, защищенное от ветра и влаги.
  • Береговая линия: В строгом соответствии с нормами (20 м от воды) расположены только некапитальные объекты – песчаный пляж, беседка и причал.
  6. Технические примечания
  • Экология: Система септиков вынесена в верхнюю часть участка (к парковке), максимально далеко от реки, что исключает загрязнение водоема.
  • Визуализация: Для создания атмосферы использованы HDRI-карты. Проект является концептуальной 3D-моделью; для финального строительства требуется привязка к точным геодезическим точкам.
  7. Архитектурный стиль и материалы:
  • Единство с природой: В отделке фасадов использованы деревянные рейки (планкен), что визуально интегрирует строения в окружающий ландшафт. Панорамное остекление по всему периметру гостиной и террасы обеспечивает максимальный обзор на реку, делая вид главным украшением интерьера.
  • Сохранение экосистемы: Проект бережно относится к существующим насаждениям. Все березы, отмеченные на исходной схеме участка, сохранены и включены в общую концепцию озеленения.
  • Юридическая пометка:
  Данная работа является авторской интеллектуальной собственностью и может быть использована мной, как автором в профессиональном портфолио или для саморекламы на специализированных платформах. В случае необходимости заключения договора о неразглашении (NDA) или ограничения на публикацию, прошу уведомить меня об этом заранее (в том числе при любом исходе конкурса). Благодарю за корректное отношение к авторскому праву.
  
  Связь со мной: почта 843062@mail.ru
  
  Видео концепции
  Youtube: goo.su/eSsj52
  Rutube: goo.su/lNbuFLF
  Telegramm: t.me/Design_with_Love2024...
  
  Ссылка
Анастасия Бякова

23.04.2026 | 16:21

Концепция участка «Речной отдых»

Главный дом расположен в центральной части участка, равноудалённо от границ, с ориентацией на реку. Рядом сформированы терраса и зона кострища.

Участок включает въездную зону с парковкой на 6 автомобилей, жилую зону с гостевыми домиками, зону детской площадки и зону перед домом, где можно разместить на газоне переносную волейбольную сетку, а также прибрежную зону с пляжем, беседкой и причалом.

Покрытия выполнены из щебня и натурального камня и гибридного газона в зоне детской площадки. Озеленение выполнено в природном стиле с использованием влаголюбивых деревьев, кустарников, многолетников и злаков.
- Добавлено 23.04.2026 в 16:21
- Ссылка
Артем Богданов

23.04.2026 | 21:37 обновлено: 23.04 2026 | 21:39

Артем, добрый вечер.
Прошу рассмотреть вариант плана застройки дачного участка.
- Добавлено 23.04.2026 в 21:39
- Добавлено 23.04.2026 в 21:39
  
  pdf 830.95 Кб
- Ссылка