Спроектировать пристройку к дому

Здравствуйте. У меня частный дом. Материал стен кирпич + облицовка кирпичом.
Нужно спроектировать пристройку вместо существующей. Примерные размеры 3х2.5м
Существующую пристройку буду сносить.

Пожелания:
1) Помещение должно быть тёплым, чтобы служить в качестве предбанника круглый год. Нужно использовать капитальный материал стен и утеплитель стен, пола и крыши.
2) Крыша – двускатная, вместо существующей односкатной.
3) С одной стороны оставляем остекление (как на фото)
4) С другой стороны делаем глуху стену и там будет шкаф-купе.
5) Должна быть металлическая входная дверь.
6) Крыльцо и ступеньки должны быть продуманы, чтобы не возникало проблем зимой или в сильный дождь.
7) В качестве обогрева – тёплый пол электрический.
8) Также нужно продумать ввод интернета в дом. По участку идёт оптический кабель. Его нужно завести через прихожую и дальше в холл, где стоит роутер.

На выходе нужен проект для бригады строителей, и также требования по фундаменту, чтобы принять решение оставлять сущетвующий фундамент или переделывать полностью.

Выезд на объект: Московская обл, деревня Спасские Выселки (3км от МКАД). Оплачивается по договорённости.