Проектирование электрической котельной в здании.

Техническое задание на проектирование 
Объект: Встроенная электрическая котельная общеобразовательной организации.
1. Общие сведения
• Тип строительства: Новое строительство.
• Стадийность: Проектная документация (ПД) и Рабочая документация (РД).
• Основание: Постановление Правительства РФ №87, Градостроительный кодекс РФ.
• Метод определения стоимости: Ресурсно-индексный метод (РИМ) с применением ФСНБ-2022.
2. Основные технико-экономические показатели
Параметр Значение / Требование
Суммарная мощность Отопление – 0,383 Гкал/ч  +85/+60  три котла по 250 кВт (2 раб + резервный) погодозависимое регулирование
Теплоснабжение – 1,141 Гкал/ч +95/+70 два котла по 750 кВт (2 раб ) погодозависимое регулирование
ГВС – 0,580 Гкал/ч +65/+5 –три котла по 250 кВт (3 раб.)
Тип котлов Электрические электродные (заводская готовность)
Категория надежности I категория (электроснабжение от двух независимых вводов с АВР)
Режим работы Автоматизированный, без постоянного присутствия персонала
3. Архитектурно-строительные и объемно-планировочные решения
• Размещение: 1-й этаж, в отдельном пожарном отсеке. Запрещено размещение под учебными классами, спальными помещениями и путями эвакуации.
• Конструкции: Противопожарные стены и перекрытия 1-го типа (REI 150).
• Выход: Предусмотреть отдельный выход
• Защита от шума: Выполнить расчет шума и вибрации. Предусмотреть «плавающий пол», виброизоляторы для насосов и звукоизоляцию ограждающих конструкций согласно СП 51.13330.
4. Инженерное оборудование и ТИМ
• Учет: Коммерческие узлы учета электроэнергии и тепловой энергии (КУУТ).
• Электроснабжение: I категория надежности (наличие АВР).
• Водоподготовка: не требуется, обосновать в проекте.
• Автоматизация: Интеграция в общую систему диспетчеризации школы. Вывод сигналов на пост охраны.
• ТИМ: Разработка трехмерной цифровой информационной модели (ЦИМ) в объеме, достаточном для прохождения ГГЭ по ПП РФ №1431.
5. Состав проектной документации (согласно ПП №87)
Проектная организация обязана подготовить ПД в составе следующих разделов:
1. ПЗ (Пояснительная записка).
2. АР (Архитектурные решения) — в части помещения котельной и ЛСК.
3. КР (Конструктивные решения) — фундаменты под оборудование, пробивка/усиление отверстий.
4. ИОС1 (Система электроснабжения) — включая молниезащиту и заземление.
5. ИОС2 (Система водоснабжения).
6. ИОС3 (Система водоотведения).
7. ИОС4 (Отопление, вентиляция — обязательно отдельная вытяжка из котельной).
8. ИОС6 (Технологические решения — ТМ и ХВО).
9. ИОС7 (Сети связи и автоматизация).
10. ПОС (Проект организации строительства).
11. ООС (Охрана окружающей среды).
12. ПБ (Мероприятия по пожарной безопасности).
13. ЭЭ (Энергоэффективность).
14. СМ (Сметная документация).
6. Требования к экспертизе
• Обеспечить сопровождение до получения положительного заключения главгосэкспертизы.
• Срок устранения замечаний: не более 10-15 рабочих дней.
• Загрузка в ЕЦПЭ в формате XML (где применимо).