Анализ рынка недвижимости г. Москвы

Необходимо провести анализ рынка вторичной недвижимости в следующих округах Москвы:
– Северный АО;
– Северо-Западный АО;
– Центральный АО;
 
Параметры, по которым необходимо произвести сравнение:
– Средняя стоимость 1 м2 (февраль 2026);
– Средний метраж объекта, м2;
– Средняя стоимость объекта;
– Динамика цен за 2025 и начало 2026 г;
– Доступность/развитость транспортной инфраструктуры (например, среднее расстояние до ближайших станций метро);
– Перспективность округа в плане дальнейшего развития инфраструктуры, планов реновации, и тд;
 
Анализ необходимо провести отдельно для 2-х комнатных и 3-х комнатных квартир;
Каждую из категорий квартир необходимо рассмотреть в разрезе следующих параметров:
а). Год постройки:
– Дома до 1974 года постройки;
– Дома 1974-1999 годов постройки;
– Дома 2000 года постройки и новее;
 
б). Наличие кладовки/гардеробной;
– Квартиры, где есть кладовка/гардеробная;
– Квартиры, где нет кладовки/гардеробной;
 
Из выборки исключаем 1 этаж, рассматриваем только объекты с хорошим ремонтом;
 
Количество объектов недвижимости в выборке – 36, по 12 для каждого округа; 
Перечень рассмотренных объектов – представить в Приложении к отчёту с указанием ссылок;
Шаблон стоимостной части отчёта – во вложении.