Сбор лидов: коммерческая недвижимость Авито + анализ 2GIS (водоматы, квартиры) Екатеринбург

Найти целевые лиды — адреса коммерческих помещений в аренду на Авито, подходящие для установки водомата. 
Критерии: отсутствие водоматов конкурентов в радиусе 300 м и не менее 300 квартир в жилых домах в том же радиусе. 
Либо наличие конкурента в радиусе 300м, но не менее 800 квартир в радиусе 300м. 
Город: Екатеринбург. 
Ожидаемый результат: таблица Excel не менее 100 лидов
Найти целевые лиды — адреса коммерческих помещений в аренду на Авито, подходящие для установки водомата. Критерии: отсутствие водоматов конкурентов в радиусе 300 м и не менее 300 квартир в жилых домах в том же радиусе. Город: Екатеринбург. Ожидаемый результат: таблица Excel со 100 лидами (адрес, ссылка на Авито, координаты, количество квартир, наличие конкурентов, контакты владельца).​

Требования к исполнителю
Опыт работы с Авито (поиск объявлений), 2GIS (карты, поиск объектов, оценка квартир в домах).
Умение работать с Excel/Google Sheets для таблиц и отчетов.
Знание инструментов для измерения расстояний в 2GIS (радиус 300 м).
Бюджет: до 10 000 руб. (фикс), срок: 3–5 дней. Предоставить примеры прошлых работ по парсингу/анализу локаций (Авито/2GIS).​

Алгоритм работы (строго выполнять по шагам)
1. Поиск на Авито: Перейти в раздел "Коммерческая недвижимость / Аренда" Екатеринбург (фильтры: помещения свободного назначения, магазины, офисы; цена до 20 000 руб./мес.; площадь 5–20 м²; предпочтительно встроенные/пристроенные в жилые дома). Выбрать 50–100 объявлений с точными адресами, подходящими под водомат (фасад/стена здания, проходимость, жилой район). Сохранить ссылку и телефон.​

2. Анализ в 2GIS:
Ввести адрес в 2GIS Екатеринбург, измерить круг радиусом 300 м.
Проверить конкурентов: Поиск "водоматы" или "автоматы с водой" в круге — должно быть 0 шт. (учесть сети типа Vodorobot, Здравница).​
Подсчет квартир: Просуммировать количество квартир во всех жилых домах в круге (данные доступны в карточках домов 2GIS; ориентир — apartments_count или диапазон этажей/квартир). Минимум 300 квартир.​ 
Фильтрация лидов: Адрес — целевой лид, если конкурентов 0 И квартир ≥300. Отметить статус "лид" в таблице. Исключить центр (высокая конкуренция). Упор на микрорайоны с высокой плотностью застройки.
Либо наличие конкурента в радиусе 300м, но не менее 800 квартир в радиусе 300м. 
После подсчета квартир и проверки водоматов обязательно искать сетевые продуктовые магазины в радиусе 300 м:
Приоритетные сети: Пятерочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл, Лента.
Если рядом (≤300 м) есть 1–2 таких магазина — повысить приоритет лида на 1 уровень (даже при 1 конкуренте).
Исключить локации, если магазин уже имеет водомат у входа (проверить фото/2GIS).
В комментарии отметить: "Рядом Пятерочка (ул. X, 50м)" с расстоянием и ссылкой на 2GIS.​