Разработка планировки типового этажа одноподъездного многоквартирного дома рамеров в осях 24,8х21 пм

Техническое задание на разработку планировки многоквартирного дома

1. Общие данные:

Тип здания: Одноподъездный многоквартирный дом

Этажность: 9 этажей

Габариты здания: 24 800 × 21 000 мм (в осях)

Количество квартир на этаже: 6

Состав квартир на этаже:

1 однокомнатная квартира

2 двухкомнатные квартиры

3 трехкомнатные квартиры

Коммуникационные узлы:

Один лестничный марш

Один грузовой/пассажирский лифт

2. Основные требования к проектированию:

Функциональность и эргономика – удобное расположение помещений внутри квартир.

Эффективное использование площади – минимизация потерь полезного пространства.

Соответствие нормативам – учитывать СНиП и СП по жилым зданиям, противопожарным нормам и требованиям по инсоляции.

Обеспечение комфортного проживания – удобная планировка, оптимальные размеры комнат, хорошие проходы и достаточное освещение.

Разделение зон – четкое выделение жилых и вспомогательных помещений.

3. Требования к планировке:

Лестнично-лифтовый узел:

Лестничный марш должен обеспечивать эвакуационные требования.

Лифт должен быть размещен в удобном доступе для всех жильцов.

Холлы и коридоры должны быть удобными, без узких проходов.

Квартиры:

Однокомнатная: ~35–45 м²

Двухкомнатные: ~50–65 м²

Трехкомнатные: ~70–85 м²

Предусмотреть зоны для хранения, кухню, санузлы (совмещенные или раздельные), удобное размещение окон.

Инсоляция всех квартир в соответствии с нормативами.

Технические помещения:

Возможно выделение места для колясочных, кладовых или технических нужд на первом этаже.

4. Ожидаемые результаты работы:

Эскизный проект (планы этажей, компоновка квартир, лестнично-лифтовый узел).

Функциональные схемы с размерами основных помещений.

3D-визуализация (по желанию).

5. Сроки выполнения: 5 – 6 дней