Проект соединения двух домов теплотрассой

Давно:
два дома
130м2 и 550м2.
В доме 130м2 установлен газовый котел.
Требуется разработать схему подключения и управления котельной и контурами во втором доме. 
Выбрать автоматику и котел. 
На данный момент схема работает, но она энергетически не эффективна.
В доме 1 – бойлер греется без остановки, теплые полы управляются через ручной трехходовой кран, насосы работают без отключения. 
Во втором доме сделано чуть умнее – там адаптивные насосы на контурах и сервоприводы на трехходовых кранах. Управляются по температуре на обратной трубе контура. 
Я бы хотел чтобы продумали и получили оптимальную схему по повышению энегоэффективности.