подготовка рыбы договора купли- продажи дома и участка земли

Необходимо подготовка рыбы договора купли- продажи ½ дома и участка земли, далее объекта.   

Дом находиться в долевой собственности у двух собственников.

Мы планируем приобрести ½ долю дома (оформлена как ¼ + ¼), доля зарегистрирована в ЕГРН

Земля не оформлена в собственность, собственник не хочет заниматься этим вопросом и готов передоверить работу по оформлению земли (6 соток) потенциальному покупателю на условиях авансового платежа в размере …. в счет оплаты объекта по договору купли- продажи.

Земля второго собственника дома уже оформлена.



Необходимо прописать четкие зоны ответственности продавца и покупателя для избежания ситуации с отказом продавца от сделки после оформления земли – 

• Продавец доверяет оформление земли покупателю и по результату оформления обязуется продать объект

• Покупатель обязуется оформить землю и предоставить пакет документов для регистрации договора купли- продажи в МФЦ.