Сделать сайт-барахолку

Нужно сделать сайт и предварительно помочь мне сформировать ТЗ.
Допустимо сделать на конструкторе/шаблоне, главное сразу обозначить предельные нагрузки по трафику на сайт для моего понимания в данном исполнении, что он выдержит.

Суть сайта: продажа и покупка монотовара (одни размещают свой продукт, другие его выбирают и покупают). Считайте авито, только одному товару.
В функционале нужно:
- фильтра по товарам: тип, цвет, цена и тп
- автоопределение города посетителя
- оплата картой некоторых опций размещения объявлений
- подтверждение по смс коду номера телефона для регистрации пользователя
- сбор в БД данных о клиентах
- аналитика: число посетителей, число покупок, заявок на продажу и др параметры.


Просьба отвечать только тем, кто имеет в этом реальный опыт и с конкретным предложение по реализации во времени и бюджете на выполнение. Не тратьте мое время, если вы только начинаете этот путь.