Подробное ТЗ по ссылке:
Внутри много букв. Но это не значит, что объем работы такой же большой.
Большое ТЗ написано для удобства исполнителя и сокращения времени его работы.
Работа только с php+mysql без использования сторонних cms и фреймворков.
Рассматриваю только отклики, указавшие два пункта:
1. Стоимость разработки
2. Срок разработки