Разработка письма с конверсией и массовая рассылка(E-mail)

Задача проекта:

Посадить арендаторов в торговый центр на торговые площади 8000 и 4000 кв.м. путем рассылки письма по электронной почте с презентацией, коммерческим предложением. (крупные федеральные торговые сети, дискаунтеры, оптово-розничные сети)

Привлечь арендаторов в маленькие магазины площадью от 22 до 150 кв.м. путем рассылки письма по электронной почте с презентацией, коммерческим предложением. (магазины меха, одежды, обуви, сумок, аксессуаров и т.д.)

Одно из основных требований не создавать эффект спама и тем самым не портить репутацию торгового центра.

Требования:

1. В первую очередь необходимо создать, собрать(используя любые ресурсы рунета) и СОГЛАСОВАТЬ базу целевой аудитории для рассылки, чтобы у нас была сделать выборку именно тех клиентов, которым будет точно интересно предложение
2. Оказать помощь в создании эффективного продающего письма с конверсией.
3. Произвести качественную рассылку. 
4. Всеми возможными способами обойти спам фильтры.
5.Процент попадания в папку "входящие" должен быть не ниже 80%
6. Дослать недоставленный процент писем сразу при рассылке.
7. Создание и предоставление подробнейшей отчетности:Сколько писем было открыто адресатами, и с каких электронных ящиков, Сколько было переходов по ссылкам, Динамика открытия писем и перехода по ссылкам за период времени. Желательно на основе результата рассылки сделать анализ с графиками.

Уважаемые фрилансеры, прошу обязательно указывать ориентировочную стоимость и, предпочтительно, указывать ссылки или еще какой-либо материал об уже проделанных аналогичных работах.