Дизайн-проект и визуализация двухкомнатной квартиры. Москва.

Дано: 2-комнатная квартира в центре Москвы общей площадью 50 кв.м + лоджия 5,5 м длиной. Стиль – современный с элементами лофта и эко. Много картинок из и-нета, есть некоторые идеи и задумки. Перепланировка: снос стены между кухней и бол.комнатой, объединение с/у.
Нужно: 
1-й этап: дизайн-проект, включающий концепцию, визуализации в 3d, технические схемы, планы, развертки, чертежи для строителей и пр., подбор материалов, мебели, сантехники.
2-й этап: ремонтные работы согласно дизайн-проекту, авторский надзор.
Сроки: 1-й этап (дизайн-проект и пр.) – до марта 2016; 2-й этап (ремонт) предполагается начать с марта по первую половину мая 2016 г., или, если в эти сроки никак уложиться не удастся, то ремонт перенесется на сентябрь.
Бюджет (дизайн-проект + ремонт + авт.надзор):
1) дизайн-проект – 50 тыс. руб.
2) все остальное – 1 000 000 руб.
Рассматриваю только предложения из Москвы с возможностью авторского надзора и наличием бригады по ремонту.