Определить нормы затрат на строительство поселка

В пригороде г. Набережные Челны  Республики Татарстан  имеется участок 52,4 Га. Есть несколько гипотез по его использованию: 
1. Стр-во 9-этажных домов 
2. Стр-во 5-этажных домов 
3. Застройка 3-этажными и коттеджами 
4. Застройка 5-7-9 этажей + коттеджы 
5. Межевание участков под индивидуальное стр-во. 

По каждой гипотезе сейчас готовится распределение площадей и показатели, необходимые для предварительной оценки экономической эффективности (самого проекта не будет): 
Кол-во жилья, которое можно построить (объем стр-ва для расчета затрат) 
Кол-во жителей 
Необх площадь детсадов и школ 
Площадь и длина дорог
Длина сетей. 
Необх кол-во парковочных мест 
Площадь зеленой зоны и прочее 

Данные будут не по объемам стр-ва, а по распределению площадей.

Нужно найти нормы затрат по видам расходов:
1. Коммуникации (за кв.м. и за длину сетей)
2. ПИР 
3. СМР (за кв.м.)
3. Транспортная инфраструктура (дороги, проезды) (за кв.м. и за длину)
4. Парковки.
5. Авторский надзор
6. СМР д/с
7. СМР школа
8. Прочее.

Материал строительства: кирпич и монолитно-кирпичное строительство.

Нормы затрат нужны по всем вариантам строительства:
1. 9 этажки
2. 5-ти этажки
3. 3-этажки
4. коттеджи
5. межевание без строительства (только подведение коммуникаций).

Работа заказывается для уточнения наших предпосылок по затратам. 

Срок – до 12.10.15. 
Оплата по договоренности.