Есть дачный дом из бруса ~8х8м, построенный по финской технологии в начале 80-х годов.
Необходимо сделать проект расширения площади дома, сделав его пригодным и удобным для постоянного проживания, включая перепланировку внутренних помещений. При этом, хочется сохранить большую часть нынешних наружных стен, чтобы избежать возможных дополнительных расходов по перестройке.
Исходные данные:
фундамент – ленточный, под террасой – столбчатый.
Стены – брус 95х170 + утеплитель 160 мм (отопление электрическое)
Нынешняя планировка:
Нынешние планы и фасады:
Фото дома:
Что хочется получить в результате перестройки дома:
1. Увеличить длину дома в сторону нынешней веранды, чтобы вместо нынешних 6.1 м + 2.1 веранды получилось ~10 м + ~2 м веранды. Таким образом, площадь дома увеличится с нынешних 48 кв.м до ~80 кв.м.
2. Перенести вход в дом
3. Сделать большие современные окна.
4. Сделать отдельные комнаты и небольшой санузел на втором этаже
5. Убрать балкон на втором этаже (полезен только складировать лыжи и санки – нужно для них место в новой планировке, если возможно)
6. Разместить камин
7. Желательно сохранить взаимное расположение помещений (кухня, костинная, сауна ип), чтобы избежать глобальной переразводки канализационных труб, но это обсуждаемо.
Пожелания по фасадам:
Желаемая планировка планировка (обсуждаемо):
В данной планировке нравится:
- большая сауна+помещение для стиральных/сушильных машин, переодевалка
- большая кухня
- большая гостиная
- изолированный тамбур-прихожая при входе с возможностью установки сушильного шкафа (особенно актуально зимой)
- много встроенных шкафов (прихожая, спальня итп)
- место для камина
- изолированные комнаты на втором этаже
Что хочется получить в итоге от архитектора:
- проект, с которым можно выйти к строительной бригаде (будет здорово, если он будет на английском)
- визуальную часть
- было бы здорово получить разводку электрокабелей, освещения, если это возможно
Стоимость работ и сроки + примеры работ.
Возможна и безопасная сделка и прямая оплата.