Требуется сделать эскиз планировки частного дома.
Кадастровый номер участка: 74:25:0305703:69. Конфигурация участка представлена на рисунке 1. Нижняя граница – красная линия, улица с пешеходной дорожкой и двухполосной проезжей частью. Остальные границы – границы с соседями.
Дом расположен в левой части участка. Левая стена дома должна быть максимально прямой – левая часть участка использоваться не будет, максимум кустики. Дом должен быть параллелен нижней границе участка.
Ширина дома определяется горизонталью, длина – вертикалью. Ширина дома, желательно, не более 15м. Длина ограничена лишь участком. Чем больше дом будет "размазан" по длине и меньше по ширине – тем лучше. Но, повторюсь, дом должен быть максимально прижат к левой границе участка (3м отступ учитывать). Расстояние от нижней границы участка до дома – не менее 5м для парковки машин.
В доме 2 полных этажа + цоколь. Дом-комбайн, всё в нём. Гараж на два автомобиля. Баня с бассейном. Бойлерная. Складские и технические помещения в цоколе. Веранда.
Гараж расположен в левом нижнем углу дома. Въездные ворота забора расположены напротив гаража, правее въездных ворот – калитка.
Обязателен тамбур. Обязателен проход из гаража в тамбур с отдельной дверью.
Уровень гаража – 0. Уровень первого этажа 1-1,5м (пока не принципиально, выбирайте любой уровень из этого предела). Частично уровень участка будет подниматься и будет иметь многоуровневую структуру.
Топографии нет, но примерно рассчитывайте, что земля из котлована будет равномерно раскидана по всему участку кроме левой части и перед гаражом. Т.е. считайте что участок имеет подъём относительно уровня гаража ~ 0,5м. После калитки забора доп.ступеньки для подъёма на эти полметра.
Остальная более подробная информация находится тут
.
Проекты – возможные доноры.
– интересный вариант узкого дома. Но нету бани и рабочего кабинета хозяйки. Недостаточный объём гаража.
– зеркальный вариант. Нету бани и спуска в цоколь.
– Нету бани и спуска в цоколь. Широкий.
– Нету бани и спуска в цоколь. Широкий.
– интересный вариант с прихожей на уровне гаража. Становится ненужной лестница из гаража в тамбур. Но появляется доп.лестница из тамбура в прихожую. Сложнее в представлении и проектировании. Малый объём гаража. Нет столовой.
Ну и напоследок, моя бездарная попытка в ревите: рисунок 2. Видна общая желаемая концепция. А именно расположение гаража, технического помещения гаражи, бани, входной группы. Расположение и форма остальных помещений не принципиальна.
По факту интересует планировка первого этажа (с гаражом и баней). Победит тот, кто предложит лучший вариант планировки первого этажа. Остальная работа возможна за доп.оплату. Для участия в конкурсе пойдут даже наброски карандашом. Главное чтобы было видно расположение и размеры.