Дизайн двухкомнатной квартиры 53 кв.м

Всем привет!

Хотим сделать кап.ремонт в двушке 53 кв.м. План с реальными размерами прилагаю.
Умные люди подсказали, что в состав дизайн проекта должны входить : 
-Обмерный чертеж 
-Варианты планировочных решений (1-2 варианта) 
-План строительного демонтажа и монтажа в масштабе 
-подбор мебели и отделочных материалов
-План расстановки мебели (1-2 варианта) 
-План полов, раскладка материалов 
-План плинтусов 
-План потолков 
-Схема освещения с привязками 
-План размещения розеток 
-Разрезы по потолкам каждого помещения 
-Схема теплого пола 
-Схема дверных проемов 
-Схема кондиционирования 
-План расстановки сан технического оборудования 
-Развертки ванных комнат с просчетом материала 
-Развертки стен всех помещений с просчетом материалов и детальные разрезы на все декоративные участки 
-Спецификация на электрооборудование 
-Спецификация светильников 
-Визуализация интерьера в программе 3D StudioMax (2-3 вида на каждое помещение)

О нас: мы молодая прогрессивная семейная пара айтишников:); планируем ребенка (лучше бы предусмотреть место для детской кроватки). 

Мне нравится стиль лофт, светлые тона, т.к. квартира небольшая, hi-tech, никаких вензелей, ну, вы поняли. МНОГО мест для хранения, тк у нас много чемоданов, спортивной снаряги (доски, кайты и тп), и также много вещей (шубы, куртки, куча обуви, сумки и тп). Лучше использовать все возможные места для хранения – кровати, подоконники и проч. Хотели бы сохранить существующую планировку, двигать можно только стену между ванной и туалетом, а также стену между холлом и меньшей комнатой. Остальные стены несущие. Очень не люблю лампочки, встроенные в потолок, они у всех перегорают и, то одна, то другая не горит, лучше сразу нормальное освещение делать. Также не хочу навесные потолки. В общем, просто, современно и элегантно. 

Детали детальные сообщу понравившемуся дизайнеру. Порядок цен понимаю, поэтому жду работ и ваших предложений по стоимости работ. 
PS Ребята, простите, но нет времени искать ваше портфолио,переходить куда-то по ссылкам, поэтому рекомендую прикладывать макеты или фото к отклику. Честно говорю, я сразу отказываю тем, у кого портфолио не приложено.