Идея для брошюры

У нас есть компания, которая предоставляет услуги по строительным работам. В целях привлечения новых клиентов хотим сделать брошюру (каталог работ), по которым мы оказываем услуги, это:
- гидроизоляция;
- теплоизоляция;
- промышленные полы.
Наши клиенты – это строительные компании.
Цель – получить заказ на выполнение работ.
Инструменты – каталог и менеджеры по продажам. Менеджеры будут ходить по объектам (стройкам) и предлагать услуги.

Нужно разработать общую концепцию продающего буклета:
- контент буклета, т.е. что должно быть в буклете;
- выбрать тип содержания: картинки или инфографика;
- какие должны быть слова, призывы к действию и т.д.

Чтобы Вам было понятно что я хочу, прикрепил к проекту ТЗ на разработку дизайна буклета. Там в принципе все подробно описано, что требуется от буклета.