Заказ закрыт
Планировка квартиры

Бюджет: 10 000 
Победители конкурса
3 место: победитель не выбран
Задача: 
Предложить планировку с указанием размеров помещений и с расстановкой сантехники. 

Вводные данные: 
- в файле Plan_02 указаны мокрые зоны (номера помещений: № 4 (кухня), №№ 5,6,7 (сан узлы), № 3а (лоджия). 
- в файле Plan_01 синим выделены несущие стены. 

Учесть при планировке: 
- необходимо сделать 3 или 4 комнаты + кухня, либо 3 комнаты + кухня-студия 
- спальня, детская, гостиная +- маленький кабинет 
- необходимо сделать 2 сан узла 
- большой с/у должен быть сопряжен со спальней. В большом с/у должны быть ванна (прямоугольная), душевая зона, унитаз и биде, тумба с 2 раковинами или столешница с 2 раковинами, гардеробная также должна быть сопряжена со спальней
- в маленьком с/у должны быть душевая зоны, тумба с 1 раковиной, унитаз. 
- необходимо сделать отдельную комнату в качестве гардеробной. 
- необходимо сделать техническую комнаты или кладовку. 
- при входе должны быть встроенные шкафы. 
- лоджия может быть совмещена с комнатой
- избегать длинных коридоров

Дополнение:
- проемы в несущих конструкциях допускаются.
- в файле № 3 маркером изображено место, где также возможно сделать проем.

Бюджет конкурса: 
10 000 р.
Опубликован 29.07.2014 в 22:56 Последнее изменение: 05.08.2014 в 16:05

Конкурсные работы

  • Andrei Agapie  

    29.07.2014 | 23:41 обновлено: 03.08 2014 | 23:09
    Жду коментарии.
    • Добавлено 29.07.2014 в 23:41
      f_36353d7f8ca8b528.pdf
      pdf 15.64 Кб  
    • Добавлено 03.08.2014 в 23:09
      f_93153de88baa467c.pdf
      pdf 11.55 Кб  
    • Stanislav Alexandrov   

      31.07.2014 | 15:11 обновлено 03.08.2014 | 01:03

      //

    • Дмитрий Макаров   

      03.08.2014 | 16:18  

      У Вас получился огромный коридор, именно то, что мы просили избегать. Кухня вышла очень маленькой и вытянутой. Гардеробная при спальне также слишком маленькая.

      • Andrei Agapie   

        03.08.2014 | 23:13  

        Добавил ещё один вариант – Жду комментарии. Ещё вопрос – можно ли делать проёмы в несущих стенах, или увеличивать существующие?

        • Дмитрий Макаров   

          05.08.2014 | 15:59 обновлено 05.08.2014 | 16:06

          Да. В файле № 3 изображено маркером место, где также возможен проем, проверено.

  • Фрилансер [4alex135]  

    29.07.2014 | 23:44
    Готов сотрудничать с вами. 
    работа проста, готов выходить на связь, а так же отчитываться по работе ежедневно.
    С уважением.
  • Фрилансер [glassfany]  

    30.07.2014 | 06:11
    Могу сделать вам дизайн проект всей квартиры за 30тр.
    планировка, расстановка мебели, полы, потолки,расположение света и батарей.
    есть опыт аналогичной деятельности.
    планировку могу сделать  в 3х разных вариантах, чтобы выбрать лучшую.
    • Дмитрий Макаров   

      03.08.2014 | 16:02  

      Предоставьте для начала свои варианты планировки.

  • Андрей Викторович  

    30.07.2014 | 10:05 обновлено: 06.08 2014 | 18:02
    если это дом не 18 века, то несущих стен слишком много. уточните, пожалуйста.
    Уверен, между помещениями 1 и 2 -не несущая стена, а перегородка, исжодя из чего такой вариант.  Кабинетик небольшой, но с окнами.
    • Добавлено 06.08.2014 в 12:00
      Планировка квартиры - фото 1
    • Добавлено 06.08.2014 в 18:02
      Планировка квартиры - фото 2
    • Дмитрий Макаров   

      03.08.2014 | 16:05  

      Нет, дом современный, монолитны, построен в двухтысячных.

    • Дмитрий Макаров   

      03.08.2014 | 16:24  

      Во-первых, от куда уверенность, что между комнатами 1 и 2 стена не несущая?
      Во-вторых, мы на Ваших планах увидели дисбаланс между размерами комнат и длиной коридоров, от которых хотим уйти. Мы хотим превратить все эти коридоры, которые Вы рисуете в полезное жизненное пространство!

      • Андрей Викторович   

        03.08.2014 | 17:32  

        1. Раньше я был в этом уверен, а, изучив план "несущих стен", я полностью в этом убедился. 8, 12 и 16 – зто, по всей видимости, номера осей, которые совпадают с несущими стенами.
        2. Сам Ваш дом – это яркий пример дисбаланса между рациональным планировочным решением и желанием сэкономить на строительстве. 3-комнатная квартира с не сказать, что очень большими комнатими на 100 метрах – очень нерационально.
        Вам выбирать – или коридор, но отдельный кабинет. или кабинет без окон. или с окном. но с маленькой гостиной. или без кабинета.
        Если кабинет не нужен, тогда, конечно, другое дело.

        • Дмитрий Макаров   

          03.08.2014 | 20:48  

          1. Что касается несущих стен, возможно Вы правы, эту информацию мы уточним.
          2. Конечно же дом, в котором находится данная квартира скорее всего самый неудачный в России, а квартира естественно самая неудачная в этом доме. Это априори так! Но профессионал никогда не будет указывать даже на малейшие недостатки, если не пытается их превратить в достоинства.
          3. На наш взгляд из любого помещения можно создать великолепный и подходящий заказчику проект. Мы всегда так и делаем.
          4. Вас же просим предложить идею, просто идею.
          5. Выбирать коридор или кабинет никто не будет. Есть потребность, которую нужно удовлетворить.Основной вопрос: хватит ли на это квалификации?

          • Андрей Викторович   

            05.08.2014 | 10:13  

            История строительства многлквартирных домов насчитывает как минимум 2000 лет, этого времени было вполне достаточно, чтобы определить оптимальную ширину дома – примерно 12 метров.  Следует понимать, что если ширина дома 20 м., то относительная стоимость строительства квадратного метра ниже. чем в доме с оптимальными параметрами, но ниже и потребительская ценность этого метра (возможность создать на этих метрах комфортную среду). Хотя, если пробить один проем в несущей стене этой данной квартиры,  можно сделать вполне комфортную, хоть и не совсем обычную, квартиру с комнатами 30 +22 +19 + 7(кабинет) практически без коридоров.

            • Дмитрий Макаров   

              05.08.2014 | 15:59 обновлено 05.08.2014 | 16:06

              А кто запрещал делать проемы в несущих стенах? В файле № 3 изображено маркером место, где также возможен проем, проверено.

              • Андрей Викторович   

                06.08.2014 | 00:09 обновлено 06.08.2014 | 00:17

                Да никто не запрещает, только проект нужно будет заказать в лицензированной организации.

  • Stanislav Alexandrov  

    30.07.2014 | 10:06 обновлено: 31.07 2014 | 16:35
    +
    2а эскиз проекта
    различие в сан узле 

    если одобрите то раставлю мебель и размеры
    • Добавлено 31.07.2014 в 16:35
      f_81253da382e01507.pdf
      pdf 74.64 Кб  
    • Добавлено 31.07.2014 в 16:35
      f_96253da3818beccb.pdf
      pdf 81.76 Кб  
    • Stanislav Alexandrov   

      08.08.2014 | 14:01  

      можно тоже прокоментировать если не сложно?

  • Дачё Зафигня  

    30.07.2014 | 12:09
    Ответ от заблокированного пользователя
  • Павел Рудаков  

    30.07.2014 | 18:41 обновлено: 08.08 2014 | 01:56
    Здравствуйте Дмитрий,
    Меня заинтересовал Ваш конкурс,
    В каком стиле Вы хотите видеть свою квартиру?
    от этого сильно зависит планировка.
    И по детской – какой возраст и пол ребёнка?
    Спасибо.
    • Добавлено 04.08.2014 в 00:18
      Планировка квартиры - фото 3
    • Добавлено 04.08.2014 в 00:18
      Планировка квартиры - фото 4
    • Добавлено 04.08.2014 в 01:38
      Планировка квартиры - фото 5
    • Добавлено 07.08.2014 в 01:32
      Планировка квартиры - фото 6
    • Добавлено 07.08.2014 в 03:34
      Планировка квартиры - фото 7
    • Добавлено 07.08.2014 в 03:34
      Планировка квартиры - фото 8
    • Добавлено 08.08.2014 в 01:56
      Планировка квартиры - фото 9
    • Дмитрий Макаров   

      03.08.2014 | 16:01  

      Стиль современный.
      Дети могут только появиться.

      • Павел Рудаков   

        04.08.2014 | 01:34  

        Вот мои варианты Вашей планировки.
        Пока детей нет детская может использоваться как гостевая спальня.
        Проём в несущей стене легко делается с помощью монтажа металлической обоймы.А если на этом участке нет несущих плиту перекрытия стержней арматуры,то вообще и без неё.
        В общем буду ждать Ваших комментариев.
        Спасибо.

        • Павел Рудаков   

          06.08.2014 | 00:02  

          Дмитрий,так что,будут комментарии?
          Чтобы я понял в каком направлении мне двигаться.
          Спасибо.

          • Дмитрий Макаров   

            07.08.2014 | 01:06  

            У Вас пока самые адекватные варианты, но пока не оптимальные.
            Итак, что понравилось:
            1. Вариант № 3. Вы отгородили спальную зону и сделали ее абсолютно автономной. В одном пространстве и спальня, и гардероб, и сан узел. Это то, что нужно. Но кабинет в этой же зоне – это лишнее. "Спальня, чтобы отдыхать, а не работать" (коммент заказчика). 
            2. Включение лоджии в общее жилое пространство. Перекрытая вытянутая и узкая лоджия совершенно бесполезна.

            Все остальное конструктивная критика, которое покажет направление для дальнейшего движения:
            1. Скорее всего необходимости в 3 сан узлах нет. Так как ребенку необходима своя личная ванная комната только с 6-7 лет, а детей пока нет.
            2. Расположение кухонной мебели совершенно не понравилось.
            3. Может есть смысл разделить гостиную и добавить туда кабинет, а вторую часть совместить с кухней, чтобы получилось подобие студии.
            4. техническая кладовая точно не нужна, тем более если она вторая.

            • Павел Рудаков   

              08.08.2014 | 02:02 обновлено 08.08.2014 | 13:08

              Спасибо за комментарии. 
              В проект выложил ещё несколько вариантов,они схожи между собой,но имеют свои особенности. 
              А вообще,при разработке я руководствовался,естественно функциональностью и эргономикой,но главной целью было уменьшение общественно-технических помещений,и увеличение,так называемых,жилых комнат.......
              Спальня ,согласно ТЗ,полностью автономна и имеет свои Ванную и гардеробную.
              Детская спальня не имеет своих таких помещений,но они имеются вблизи,через коридор.
              Сока детская не используется по назначению,в этом сан.узле устраивается гостевой С/У,т.к. он расположен не далеко от гостиной.
              Гоятиная организована так,чтобы она была видна непосредственно из входа в квартиру,чтобы при попадании в квартиру мы не натыкались взглядом на какие-то коридоры,двери,и прочее.
              С гостиной смежны такие помещения,как кухня/столовая,кабинет,и коридор в спальную зону.
              Считаю большим плюсом,что получилось разместить большой обеденный стол на 6-8 персон.А в кухне кухонную кладовую,в которой можно хранить крупногабаритную посуду,овощи,кухонную технику,в общем всё то,что нужно не часто,но занимает много места на самой кухне.
              Так же имеется большая кладовая/техническая в которой поместятся все и технические приборы и стеллажи для предметов хранения и т.д. и т.п.
              Ну а за постирочную говорить вообще не нужно,она есть и это супер!!!
              В общем я считаю что в целом именно так нужно организовать эту квартиру,Вариантов несколько и думаю можно будет из них собрать идеальное решение.
              Спасибо за конкурс)
              Было интересно)

  • Фрилансер [mmaricson]  

    31.07.2014 | 14:38 обновлено: 07.08 2014 | 19:47
    Сан  узлы возможно ставить возле этих шахт трубопроводным, существенно не сменишь. Несущие стены если они несущие... что по размерам всей квартиры которые были на ваших планах, показывает что они максимум 140 мм... (несущие минимум 250) Если есть вопросы обращайтесь. кабинет минимум по дбн 10м2. для  удобной работы.
    • Добавлено 31.07.2014 в 14:38
      f_94653da1bdf2124c.pdf
      pdf 49.25 Кб  
    • Добавлено 07.08.2014 в 19:47
      f_07953e39f7990289.pdf
      pdf 152.89 Кб  
    • Дмитрий Макаров   

      03.08.2014 | 16:05  

      Дом монолитный, технологии строительства современных монолитных домов позволяют делать несущие стены 150 мм.

      • Фрилансер [mmaricson]   

        07.08.2014 | 19:48 обновлено 07.08.2014 | 19:48

        Добавил 2 вариант. Ваши коментарии

  • А проёмы то в несущих можно делать? Если да-то потом с согласованием и разработкой укрепления сих проёмов будет немножко геморроя, учтите это.
    • Дмитрий Макаров   

      05.08.2014 | 15:58  

      Думаю, можно предложить вариант с тикам проемом. Если все устроит, согласования мы организуем, это наши проблемы.

  • Наталия Смирнова  

    08.08.2014 | 00:33 обновлено: 08.08 2014 | 12:14
    Добрый день, Дмитрий! Предлагаю свои варианты. Задача непростая, т.к. много несущих стен, но интересная. Общее во всех вариантах, это био-камин (арт-объект по своей сути). Он делает квартиру неординарной, выделяет центр квартиры и маскирует несущую стену. В "трубе"  био-камина можно устроить книжные полки, бар и т.п. В варианте 3 добавила детский санузел, всего пара метров, но как они становятся нужны, когда в доме появляется еще один человек (пусть даже это не ребенок, а гость). Жду комментариев.
    • Добавлено 08.08.2014 в 12:14
      f_17153e48510bf58d.pdf
      pdf 149.88 Кб  
    • Добавлено 08.08.2014 в 12:14
      f_98153e4851642993.pdf
      pdf 131.36 Кб  
    • Добавлено 08.08.2014 в 12:14
      f_87253e4852088f96.pdf
      pdf 149.58 Кб