Sergey Lukin

Ищу человека на завершение проекта на роль архитектора/координатора.
Хочу сделать дом в Ревите с максимально возможной детализацией LOD 400+ и подготовить документацию под строительство.

Речь идет об индивидуальном жилом доме в Бельгии.
- Есть голландский архитектор (задумка проект его базовая реализация в Sketch up/Revit – АР). Его работа практически закончилась с получением разрешения. Но он доступен для консультаций по оставшимся разделам
Так как проект дома начинался без топологии и геодезии (не было возможности, так как участок был покрыт лесом, а вырубать его было нельзя до получения разрешения), было сделано все кроме фундамента.
- Есть голландский конструктор (расчеты конструкции + концептуальный файл в DWG) (КР + КМ)
фундамент он еще должен доделать
- Есть детальный план укладки бетонных плит с завода бетонных перекрытий (детальный файл в DWG) (КЖ)
- Есть доработанный файл AP (Revit 2019) с детальной прорисовкой узлов окон и крыши (делал фрилансер, который, к сожалению, не может продолжить проект). Сейчас дорабатывается план окон ориентировочно будет закончен через 2 недели.
- Есть КМ и КЖ разделы, достаточно детально проработанные (переведены в Ревит 2018/2019 фрилансером). КМ сейчас переводится в Ревит 2019 ориентировочно будет закончен через 1 неделю.
- Есть файл с чертежом несъемной металлической опалубки под несъемную бетонную опалубку :) (сделаны в Ревите 2019 с 0 фрилансером)

Сейчас ведутся работы над ОВ, ВК. Это этап только начался и займет по по моим расчетам еще 2-3 месяца.

Нужно все причесать для начала строительства, доделать недостающие узлы, закончить альбом документации, добавить описания, т.д.

Хотелось бы услышать ваше мнение каких чертежей недостает и наметить план оставшихся работ/чертежей.

Я думал над такими вещами:

- Проработка нескольких вариантов гостевого домика. Есть исходное предложение от голландского архитектора в Ревит.
- Подготовка 2 вариантов чертежей этого домика – один для реального строительства, другой для подачи на разрешение.
BA_werfkeet_I (= план расположения на местности с указанием основных размеров и расстояния до соседей)
BA_werfkeet_P (= кладочный план с указанием всех размеров)
BA_werfkeet_G (= все фасады с указанием высот)
По правилам домик для гостей нельзя, а вот домик типа poolhouse можно :)
Показать, что дом не для постоянного проживания. То есть нужно будет там оставить туалет(душ) и все остальное пространство отметить как хоз.зона или зона для развлечений, например, поставить большой бильярд :)
- План участка с перепадами высот + профиль
топология + геодезия (будут готовы приблизительно через 3-6 недель)
И то и другое будет сделано сторонней фирмой, которая предоставит DWG файлы.
- Кладочный план несущих стен
(надо же знать, как конкретно выбранный кирпич ляжет и что делать с верхним слоем, как я понимаю, кирпич меньшей высоты под проект можно заказывать на заводе для уменьшения распиловки кирпича на месте)
- Кладочный план фасадных стен (тоже с указанием кирпича)
- План лестниц (главная и винтовая)
- План лифта
(в принципе будет предоставлен фирмой, которая будет его устанавливать, но все соответствующие изменения в АР и других разделах должны быть + перевод его в Ревит)
- План расстановки мебели и оборудования (он когда-то был но в процессе пропал, надо восстановить)
- План дверей
- План потолков (Простые, потолок натяжной, ГКЛ)
- Узлы .... Я уверен, что при детальном рассмотрении всей модели целиком возникнет много вопросов и потребуется уточнение в виде чертежа узлов
- План кухни .... (скорее всего производитель предоставит DWG файл и его надо будет перевести в Ревит). Поиск производителя еще не начинался.

Расстановка электрики:
- План расположения светильников (потолок, стены)
- План расположения выключателей и розеток (это частично могу сделать я если будет настроен темплейт.
Я хочу использовать плагин ABB Switch Range Configurator App for Revit )
Я его пробовал. Очень удобный в использовании + их розетки хорошего качества и не очень дорогие. Остальное будет сделано специалистом по ЭС.
- План расположения зон электрического "теплого пола" (дополнительный обогрев в ванной – поверх основного)

Отделка:
- План напольных покрытий (раскладка плитки, паркета, ..)
- План отделки помещений (стены)
- Развертки по стенам по каждому помещению

ЭС – у меня есть человек, но ему надо предоставить почти все описанное выше прежде чем он проведет пару расчетов и добавит свой раздел.
По слаботочным сетям у меня нет никого (витая пара, камеры, сенсоры и т.д.) – но это уже под самый конец будет делаться.

Разработка ведется в Ревит 2019 + Дропбокс
Если заинтересовались – пишите