Анализ месторасположения и характеристик участка. Маркетинговое исследование рынка недвижимости в масштабах города и локального района. Определение наилучшего и наиболее эффективного использования участка. Разработка концепции (формат, класс, зонирование, ценовые показатели, позиционирование, рекламная кампания) – маркетинговая, архитектурная и финансовая составляющие проекта. Роль в проекте: исполнитель маркетинговой составляющей проекта. Результат: Проект утвержден Градсоветом. Киев, 2006