Путем проведения переговоров и заключения мирового соглашения, залог ("обеспечительный депозит") возвращен арендатору.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/22e723d9-7ec0-4d22-965f-0d275b28c101/A40-103443-2012_20121005_Opredelenie.pdf