Авторы проекта: С.Н. Бальский (руководитель авторского коллектива, ГАП), П.И. Иванов. Основное здание спортивно-оздоровительного комплекса представляет собой 3-4-этажный корпус, без подвала и чердака, выполненное из железобетона по железобетонному каркасу с использованием ферм в качестве несущих конструкций кровли спортивных залов, и монолитных железобетонных перекрытий остальных объёмов здания. В связи сейсмичностью территории 9 баллов здание поделено на сейсмоблоки. В проекте применены современные витражи с применением стеклоалюминиевых систем и металлопластиковых стеклопакетов. Проектируемое основное здание включает в себя объемы спортивных залов, спортивного и развлекательного бассейнов, административно-бытовые помещения, бизнес-центр, ресторан, 2 гостиничных блока для спортсменов, гостиничный блок для персонала, медико-восстановительный центр, стрелковый клуб, различные технические и бытовые помещения, паркинг. Над частью паркинга запроектирован внутренний двор, перекрытый световым фонарем.