Написать бизнес-план для сдачи домика в посуточную аренду

Описание вакансии:

Мы ищем опытного и компетентного специалиста для разработки подробного бизнес-плана по реализации проекта строительства и последующей посуточной сдачи в аренду небольшого домика для отдыха в Пензенской области. Цель бизнес-плана – предоставить полную картину экономической целесообразности проекта и стать основой для принятия инвестиционных решений.

Обязанности:

Разработка комплексного бизнес-плана, включающего в себя все ключевые аспекты проекта:
Концепция проекта: Описание целевой аудитории, конкурентного окружения, уникального предложения.
Маркетинговый анализ: Исследование рынка посуточной аренды в Пензенской области (спрос, предложение, цены, ключевые игроки).
Производственный план:
Детальный расчет стоимости строительных работ (с получением минимум 3 коммерческих предложений от строительных компаний/бригад в Пензенской области).
Оценка стоимости материалов и оборудования.
Составление графика строительных работ.
Определение требований к земельному участку (площадь, коммуникации и т.д.).
Финансовый план:
Определение общей стоимости проекта (включая затраты на землю, строительство, мебель, оборудование, благоустройство и прочие расходы).
Прогнозирование доходов от посуточной аренды (с учетом сезонности, загрузки, цен на аналогичные объекты).
Расчет операционных расходов (коммунальные платежи, уборка, обслуживание, реклама и т.д.).
Расчет рентабельности проекта.
Оценка срока окупаемости инвестиций.
Анализ рисков и разработка стратегий их минимизации.
Организационный план:
Описание структуры управления проектом.
Определение необходимости привлечения персонала (управляющий, уборщица и т.д.).
Определение каналов продвижения и рекламы объекта.
Требования:

Подтвержденный опыт разработки бизнес-планов, желательно в сфере строительства и/или туризма.
Отличное знание принципов финансового моделирования и анализа.
Глубокое понимание рынка недвижимости и посуточной аренды.
Опыт работы со строительными компаниями и поставщиками материалов.
Умение проводить маркетинговые исследования и анализировать данные.
Навыки подготовки презентаций и отчетов.
Отличные коммуникативные навыки.
Ответственность, внимательность к деталям, соблюдение сроков.
Знание специфики рынка Пензенской области будет значительным преимуществом.
Условия:

Оплата: Договорная, обсуждается индивидуально по результатам собеседования и зависит от объема работ и квалификации кандидата.
Формат работы: Удаленная работа.
Срок выполнения: Обсуждается индивидуально.
Для отклика:

В сопроводительном письме кратко расскажите о вашем опыте и оцените стоимость и сроки выполнения данного проекта.

Внимание! Кандидаты, предоставившие наиболее релевантные примеры работ и подробную смету, будут рассмотрены в первую очередь.