Необходимо разработать концептуальные решения проектируемых складских комплексов на двух земельных участках в р. Казахстан
Первый этап.
Создать подложку в виде снимка со спутниковой карты, нанести границы земельного участка. Нанести несколько характерных размерных линий на схеме участка для определения возможности размещения зданий и их конфигурации.
Руководитель проекта предварительно наносит на этой схеме контуры зданий и определяет места размещения объектов инфраструктуры обеспечения ресурсами.
Проектировщик размещает все объекты на схеме с соблюдением масштаба, минимальных отступов от границ земельного участка.
Руководитель проекта рассматривает эту предварительную схему и в процессе обсуждения с проектировщиком согласовывает её или корректирует (если необходимо). Руководитель проекта совместно с проектировщиком определяет места размещения доков, ворот, входной группы, блока технических помещений внутри зданий, административно-бытовой части внутри здания (пристроенной к зданию).
Разработка финального варианта схемы генплана с ТЭП, а также сопутствующих схем (ситуационный план, схема проезда к комплексу и пр. , см. образец).
Второй этап
После рассмотрения и согласования схемы ГП проектировщик разрабатывает разрезы, 3D -виды и пр. (см. образец)
Общие характеристики зданий и сооружений.
Административно-складские здания глубиной от 96 до 120м, длина – в соответствии с принятой схемой расположения зданий. Стены – сэндвич-панели (складской отсек), вентилируемые фасады из металлических кассет (АБЧ).
Требования к детализации при разработке графической части – см. образцы.
Количество административно-складских зданий размещаемых на ЗУ №1, кадастровый номер 03051225085 , Алматинская обл., Талгарский р-н, Кайнарский сельский округ (
– 3 здания,
Количество административно-складских зданий размещаемых на ЗУ №2, кадастровый номер 12193041602, Костанайская обл., г. Костанай, Промзона – 3 здания.
Здания и сооружения инфраструктуры обеспечения ресурсами.
1. Котельная
2. Трансформаторная подстанция
3. КПП
4. Насосная станция пожаротушения с ВЗУ
5. ЛОС (локальные очистные сооружения).