Разработка макета евробуклета о квартире с ремонтом для её продажи

Необходимо разработать 2 варианта макета евробуклета о 3-комнатной квартире с ремонтом для ускорения её продажи. В наличии есть профессиональные фото всех помещений квартиры и её планировка. Имеется описание квартиры, из которого нужно будет взять самые важные факты и разместить их на буклете. Также для буклета нужно будет сделать небольшую удобочитаемую картинку с окружающей дом инфраструктурой из любого навигатора (детсады-школы-транспорт и тп), все объекты я выберу сам, останется лишь их обозначить на карте. Планировку квартиры необходимо поправить – убрать полосу и сделать более удобной (затемнить стены, залить разным цветом помещения и подписать их). 

Основная цель буклета – повысить привлекательность квартиры для потенциальных покупателей. К задаче прикладываю несколько фото, но их намного больше. Полезные для дела предложения разработчика приветствуются. Предпочтение специалистам, имеющим опыт разработки похожих буклетов.