Поделить сайт, Sitemap и Robots.txt (yii и MySQL)

Сегодня сайт ( Мс.рф ) поделен на административные округа, так называемые "местные сайты". Но надо разделить его на поселки и города.

Сегодня на главной странице мы выбираем (pop-ap) область, затем город и все –  мы попали на "местный сайт определенного административного округа".

(!) А нужно создать третий pop-ap, который позволит выбрать конкретный поселок, село, аул и т.д., но если пользователь выбрал областной город, то третий pop-ap не выдаем. Также, не выдаем третий pop-ap, если у населенного пункта нет последующего деления. Пример сложно подобрать, но думаю такие могут попасться. В БД все это будет видно.

Но как всегда есть нюансы. Во всех областных городах (во втором pop-ap эти города  идут первые) необходимо не дробить на поселки, точнее там районы города и метро (в некоторых). В общем, областные города не трогаем, – оставляем как есть.

В итоге должно получиться более 100 тысяч местных сайтов. Это первая задача.

Вторая  делаем sitemaps.

Третья – robots.txt

Пожалуйста оцените (грубо) все три задачи отдельно по цене и срокам. Оплату будем делать поэтапно через безопасную сделку. 

От вас  реальный опыт работы с фреймворком yii и MySQL.