Деление карты на многоугольники

Используем карту OpenStreetMap. Веб.
На карте пользователь разделяет территорию на брики, создавая многоугольник. Многоугольники именуется (id).
Формирование брика (многоугольника). 
Пользователь формирует многоугольник указывая его границы. Границы определяются произвольно пользователем и/или используются границы объектов на которые указал пользователь (границы Региона, Района региона, Города, района Города или все дома на улице). Границы многоугольника могут включать несколько объектов карты, а также часть границы будут произвольные. 
Также надо реализовать возможность исключения объектов из брика (Например, объект в брике Новосибирская обл исключая объект город Новосибирск. Получается 2 брика: 1 Новосибирская обл без г Новосибирска и 2 г Новосибирск).