Сайт по продаже информации!

Нужно сделать сайт по продаже информации.Основной раздел,расширенный поиск информации на сайте. 
Простая регистрация и оплата услуг. 
Грубо говоря,нужен такой сайт tyumen.cmns.ru/  
Бюджет до 7-8 тысяч. 
Пишите сроки за которые готовы выполнитьи ответы на вопросы: 
Движок будет написан PHP? 
Какую базу данных будут использовать MySQL, PostgreSQL или SQLite  
Какая будет админка?
В прикреплении фото какие разделы должны быть.
Там всего 4 раздела: 1.Главная 
2. Объекты недвижимости
3.Документы 
4.Получить доступ(это авторизация и регистрация,всё на одной странице,то есть чтобы человек получил доступ нужно зарегистрироваться и оплатить выбранное количество дней),личный кабинет  как-нибудь в уголочке можно сделать.
На счёт объявлений  мне не  нужно чтобы человек сам что-то добавлял,то есть я сам буду выкладывать объявления собственников и ссылки на источники откуда эти объявления найдены.Я просто предоставляю доступ к отобранным объявлениям собственников За то чтобы самим их не искать в сети люди и будут оплачивать доступ.Что касается дизайна есть пожелание:он должен как можно сильнее отличаться от образца(на примере которого вы будете делать),сверху на главной картинку,под ней уже строка главной.
По предоплате не работаю,уже несколько раз нарвался тут на мошенников.Возможно заключение договора.У меня очень хорошая репутация на другие авторитетных ресурсах с отзывами о том какой я заказчик.
Заинтересован в долгосрочном сотрудничестве,будет ещё несколько проектов.