Приложение для кредитного брокера

**ТЗ: Платформа для кредитного брокера (США)**

**1. Проект**
*   **Название:** "CreditBridge"
*   **Цель:** Единая платформа для привлечения клиентов, анализа, подбора кредита и подачи заявок в банки.

**2. Цели**
*   Автоматизировать сбор лидов и документов.
*   Проводить предварительный анализ (DTI, кредитоспособность).
*   Снизить ручной труд и ошибки.
*   Увеличить конверсию одобрений.
*   Ускорить цикл "лид → подача".

**3. Клиенты**
*   **Prime-заемщики:** FICO 670+, стабильный доход.
*   **Near-Prime:** FICO 580-669, сложные случаи.
*   **Консолидация долгов.**
*   **Малый бизнес:** SBA, кредитные линии.

**4. Функционал системы**
**4.1. Привлечение лидов**
*   SEO-лендинги под тип кредита (с калькулятором).
*   Мультиканальный прием (сайт, звонки, чат).
*   Форма заявки + сбор согласий (FCRA, TCPA).
*   Интеграция с CRM (Salesforce/HubSpot).

**4.2. Сбор и анализ документов**
*   Безопасный портал для загрузки.
*   Чек-лист документов (W-2, выписки, налоговые).
*   OCR/AI: извлечение данных (доход, баланс), расчет DTI/LTV.
*   Оповещения менеджера о проблемах.

**4.3. Подбор кредитора**
*   **Soft Pull** кредитного отчета (FICO) через API (с согласия).
*   Внутренний скоринг клиента.
*   База кредиторов (параметры: FICO, DTI, ставки, лицензии).
*   Алгоритм подбора 3-5 лучших программ.

**4.4. Подача заявки**
*   Автозаполнение форм (1003).
*   Сборка PDF-пакета под требования кредитора.
*   Интеграция с e-sign (DocuSign).
*   Отслеживание статусов (API порталов).
*   Аудит-лог всех действий.

**5. Требования**
*   **Безопасность:** Соответствие GLBA, SOC 2 readiness, шифрование (AES-256, TLS 1.3), хостинг в США (AWS/Azure).
*   **Интеграции:** API-first (кредитные бюро, e-sign, CRM, LOS).
*   **Надежность:** Uptime > 99.5%, масштабируемость.
*   **UX:** Простой процесс для клиента (мобильный), удобная панель для менеджеров.
*   **Комплаенс:** FCRA, TCPA, ECOA, законы штатов.

**6. Критерии успеха**
*   Сокращение времени "лид→подача" на **60%**.
*   Рост конверсии лидов в заявки на **40%**.
*   Увеличение одобрений на **25%**.
*   Ошибок в пакетах < **2%**.
*   Полное соответствие FCRA/GLBA (подтверждено аудитом).