рассчитать по нормативам сколько требуется площади для земельного участка

Есть "обоснование необходимости расположения границ земельного участка" туда надо дописать  необходимость обеспечить функциональное использование расположенного на этом участке здания или сооружения.
как площадь «пятна застройки», занятого непосредственно зданиями, так и незастроенная часть, необходимая для организации прохода посетителей, подъезда автотранспорта, парковки автомобилей, технического обслуживания здания, размещения различных площадок (для сбора мусора, игровых, зон отдыха и т.д. и т.п.).
площадь определена, нужно по формулам выйти на эту площадь и схематический рисунок мб