Создание точной BIM-модели модульной бани по визуализациям и конструктиву

Техническое задание
Проект: Создание BIM-модели модульной бани
Цель: Создать точную и детализированную BIM-модель на основе визуализаций и конструктивного описания. Модель необходима для:

точного расчёта объёмов материалов

формирования себестоимости

подготовки и оптимизации производства без ошибок

1. Формат и требования к модели
Программное обеспечение: Autodesk Revit (предпочтительно) или ArchiCAD.

Форматы на выходе:

RVT или PLN

IFC

PDF (планы, фасады, разрезы)

XLSX (ведомость объёмов материалов по слоям и элементам)

Структура модели должна включать:

3D-модель с точными габаритами

Слои всех конструкций (стены, крыша, пол) с корректной толщиной и материалами

Ведомости объёмов: площадь, объём, погонные метры (для каждого материала)

Названия и типы материалов в элементах модели (например: «Утеплитель КНАУФ Nord 100 мм», «Планкен лиственница»)

Планы, фасады, разрезы

Классификация всех элементов: стены, перекрытия, окна, двери, утеплитель, отделка и т.д.

2. Габариты и помещения
Наружные размеры:

Длина: 3600 мм

Ширина: 2440 мм

Высота: 2700 мм

Внутренняя высота потолка: 2100 мм

Состав помещений:

Парная

Предбанник

(Линейная компоновка. Визуализации и схема планировки будут предоставлены.)

3. Конструктивные слои
СТЕНЫ (снаружи → внутрь):

Планкен лиственничный, покрытый маслом

Горизонтальная обрешётка

Вертикальная обрешётка

Гидроизоляционная мембрана (чёрная)

Каркас: доска 50×100 мм, строганная, камерной сушки

Утеплитель КНАУФ Nord 100 мм

Фольгированная пароизоляционная мембрана (для саун)

Вертикальная обрешётка

Горизонтальная обрешётка

Вагонка из липы (внутренняя отделка)

ПОЛ (снизу → вверх):

Сетка от грызунов

Обрешётка

Гидроизоляционная мембрана

Половые лаги: доска 50×150 мм, камерной сушки

Утеплитель КНАУФ Nord 150 мм

Фольгированная пароизоляция

Душевой трап

Два слоя гипсоволокна (ГВЛ) по 12 мм

Обмазочная гидроизоляция КНАУФ + гидролента

Керамогранит 600×600 мм (с уклоном к трапу)

КРЫША (снаружи → внутрь):

Профлист Н-20

Обрешётка

Брусок (вентиляционный зазор)

Гидроизоляционная мембрана (чёрная)

Стропила: доска 50×150 мм, камерной сушки

Утеплитель КНАУФ Nord 150 мм

Фольгированная пароизоляционная мембрана

Обрешётка

Вагонка из липы с масляной обработкой

ОКНА И ДВЕРИ:

Панорамный стеклопакет: наружное стекло 8 мм, внутреннее 6 мм, оба — закалённые, между стеклами — аргон

Дверь в парную: закалённое тонированное стекло

Входная дверь: алюминиевый профиль, наполнение — тонированное стекло

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Полки из липы с масляной обработкой

Печь с баком и выносной топкой (модель согласуется дополнительно)

4. Требования к результату
Реальные толщины и материалы (без упрощений)

Готовность модели к подсчёту материалов (включая экспорт по слоям)

Чистая и структурированная BIM-модель

Возможность дальнейшего применения в производстве и коммерческих презентациях

5. Сроки и коммуникация
Срок выполнения: 5–7 календарных дней

Связь: через Telegram

Условие: перед стартом работы обязательно предоставить портфолио схожих проектов. Без портфолио работа не передаётся.