Парсинг баз в Telegram

Необходимо спарсить две базы.
Первая — телеаграм-каналы жилых комплексов.
Вторая — телеграм-чаты жилых комплексов, в т. ч. телеграм-чаты жильцов.

Важные условия:
1. телеграм-чаты и каналы должны быть открытыми, т. е. контент можно видеть свободно, а присоединение к каналам/чатам не должно модерироваться;
2. предпочтение (это рекомендательный пункт) отдаётся каналам/чатам жилых комплексов новостроек (т. е. жилых комплексов, в которых дома строятся, только открыты к сдаче или открыты в пределах последних 2-х лет).